2024福州双龙新居保障性住房配售项目情况介绍

（一）项目概况。

滨海双龙新居项目坐落于长乐区滨海万新路与双龙路交叉路口西北侧，用地面积20亩，总建筑面积5.59万平方米，由福州市安居工程建设有限公司负责建设。该项目性质为配售型保障性住房，现已动工，计划2026年12月31日竣工交付。

（二）户型面积。

该项目规划建设保障性住房701套，其中：一房户型为45平方米左右（1卧1厅1卫1厨）共242套；两房户型为60平方米左右（2卧1厅1卫1厨）共277套；三房户型为75平方米左右（3卧1厅1卫1厨）共182套，具体户型面积见现场户型图公示。

（三）配售价格。

该项目按照“保本微利”原则确定配售价格，均价预估约为5200-5400元/平方米（含简装），最终售价以政府核定为准。按照“一房一价”进行销售，具体见选房现场公示。

福州双龙新居配售型保障房配售对象

（一）住房和收入困难群体。

（1）我市六城区（鼓楼、台江、仓山、晋安、马尾、长乐，下同）公租房在保家庭、轮侯家庭，且具有六城区城镇户籍的；

（2）具有我市六城区城镇户籍、在六城区范围内人均住房面积低于15平方米，家庭人均年收入低于2023年福州市城镇居民人均可支配收入（5.8万元）的住房困难家庭。

（二）普通工薪收入群体。

具有我市六城区城镇户籍，在六城区稳定工作生活，人均住房建筑面积低于15平方米，且连续缴纳社会保险或个人所得税满6个月的普通工薪收入家庭。

保障性住房以家庭（含配偶及未成年子女）为单位进行申请，一个家庭只能购买一套保障性住房。保障对象中已享受过房改房、公租房、经济适用房、限价房等政策性住房的保障家庭，应按规定在保障性住房交付前腾退政策性住房，公租房轮候家庭应退出公租房轮候。离异家庭离异应满2年方可申请保障性住房。

居民家庭购买的保障性住房不计入该家庭购买商品住房或二手住房认定套数。